Decyzja o zakupie własnego mieszkania to jeden z najważniejszych etapów w życiu każdego człowieka. Ale czy lepszym rozwiązaniem jest zakup mieszkania na rynku wtórnym, czy może warto zainteresować się ofertą deweloperów? W dzisiejszym artykule przyjrzymy się bliżej temu ostatniemu rozwiązaniu, czyli zakupowi mieszkania deweloperskiego.
Czym jest mieszkanie deweloperskie?
Mieszkanie deweloperskie to nieruchomość, którą kupujemy bezpośrednio od dewelopera, czyli firmy budowlanej zajmującej się budową i sprzedażą nowych nieruchomości. Takie mieszkania są zazwyczaj dostępne w różnych standardach wykończenia – od stanu deweloperskiego surowego, przez stan deweloperski podwyższony, aż po stan deweloperski do zamieszkania.
Zalety mieszkania deweloperskiego
Jednym z największych atutów mieszkań deweloperskich jest ich nowość. Kupując takie mieszkanie, mamy pewność, że wszystko w nim jest świeże i nieeksploatowane. Nie musimy martwić się o konieczność remontu czy wymiany instalacji.
Dodatkowo, deweloperzy często oferują możliwość wpływu na wygląd i układ mieszkania. Możemy zdecydować o rozkładzie pomieszczeń, wyborze materiałów wykończeniowych czy kolorystyce wnętrza.
Wady mieszkania deweloperskiego
Kupno mieszkania od dewelopera wiąże się jednak również z pewnymi ryzykami. Przede wszystkim, trzeba pamiętać o możliwości opóźnienia terminu oddania mieszkania. Deweloperzy często podają optymistyczne terminy, które nie zawsze są w stanie dotrzymać.
Kolejnym minusem może być cena. Mieszkania deweloperskie są zazwyczaj droższe od tych dostępnych na rynku wtórnym. Warto jednak pamiętać, że w cenie takiego mieszkania zazwyczaj mamy już zawarte koszty związane z wykończeniem wnętrza.
Podsumowanie
Zakup mieszkania deweloperskiego to decyzja, którą warto dobrze przemyśleć. Z jednej strony mamy do czynienia z nowym, niewyeksploatowanym mieszkaniem, które możemy dostosować do naszych potrzeb. Z drugiej strony, musimy liczyć się z ryzykiem opóźnienia i wyższymi kosztami.
Pamiętajmy, że każda decyzja o zakupie nieruchomości powinna być poprzedzona solidnym rozeznaniem rynku i konsultacją z ekspertem. Tylko wtedy możemy mieć pewność, że nasza decyzja będzie dla nas korzystna.
Poczytaj również o mieszkanie deweloperskie właśnie tutaj.